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國內首單水務REIT成功上市|首創環保集團助力投融資體制改革

發布時間: 2021-06-21 15:14:33   作者:本站編輯   來源: 本站原創   瀏覽次數:

6月21日,富國首創水務基礎設施投資公募基金于上交所正式掛牌交易,成為國內首支上市的水務公募REITs。

金融政策改革 成就優質資產脫穎而出

萬眾矚目的基礎設施公募基金正式掛牌交易。從《關于推進基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)試點相關工作的通知》推出到首批REITs的上市,僅用一年兩個月的時間,可見國家金融政策改革的決心和力度。

首批REITs試點的上市是中國金融改革創新的重要一步,將有效盤活我國龐大的基礎設施存量資產。從金融供給側結構性改革來看,為改變現有以間接融資為主的金融結構打下堅實基礎,為金融更好的服務實體經濟找到新的方式。同時為有效降杠桿,化解系統性金融風險,降低企業資產負債率,促進經濟可持續發展打開新的窗口,也為中小投資者參與基礎設施項目提供了有效、便利的渠道。

打造優質底層資產

全國9支試點公募REITs中,富國首創水務公募REIT是唯一一家以污水處理基礎設施為基礎資產的產品。底層資產的優質,是能否成為首批的重要標準。
 
“具有成熟的經營模式及市場化運營能力,并已產生持續、穩定的收益及現金流;有良好投資回報……這是底線要求。”首創環保集團總會計師郝春梅強調。“首批示范的標準是在此基礎上優中選優,監管部門要求非常嚴格,是為了保證一個良好的公募REITs開端,保證投資者的利益”。
 
首創水務REITs中共有兩個底層資產,均為污水處理項目,分別為深圳市福永、松崗、公明水質凈化廠BOT特許經營項目及合肥市十五里河污水處理廠PPP項目。

首創集團副總經理、首創環保集團董事長、總經理劉永政在接受現場記者采訪時表示,本次REITs的發行為環保產業資產定價開辟新途徑,同時將會推動產業高質量發展,提升產業資產質量。今天,首創水務REIT作為全國首批公募REITs中唯一涉及環保領域的產品首次發行,是行業、資本市場、國家監管機構對我們精益運營能力的認可,是我們堅持長期價值主義的印證。未來公司將堅定聚焦環保主航道,打造以“技業一體、卓越運營、金融資管”為核心的價值驅動力,持續提升環保資產的經營效率和社會價值,并針對行業當前發展中的痛點和難點,積極服務和賦能各類合作伙伴,提升現代化環境治理能力,共同構建生態環保產業新格局。

收益穩健  抗周期性強

首創水務REITs收益穩健、抗周期性強。公司以 “TOT+BOT”方式取得項目特許經營權,污水處理基于合理回報率的原則定價,收入和盈利穩定,在發生提標改造、原材料價格上漲等情況下可以申請調價,可有效對抗經濟周期性波動;同時,污水處理費包含在居民自來水費中,現金流穩定性和分散性好。

首創環保集團在京津冀、長江經濟帶、粵港澳大灣區均有大量項目布局。郝春梅表示,首創環保集團選擇重點城市區域,通過“集團化”的資源優勢、協同優勢,聚焦和貼近城市客戶;同時我們具有投、技、建、運、退項目全周期的精益運營能力,通過不斷探索,正在從單一項目服務向為城市提供環境可持續、資源有效循環的一站式系統服務升級,為客戶提供多元化價值服務。這將為底層資產收益率和全要素生產率的提升提供支撐。

 

從最早踐行水務行業市場化改革,到全國首單ppp項目資產證券化落地,再到今天首批公募REITs發行上市,首創是環保行業的創新者。在兩天前,公司剛剛完成了“首創環保集團”的更名和品牌升級,這是公司重要的戰略升級,未來首創環保集團將通過技術的突破,精益運營的價值挖掘,通過數字化賦能實現高品質和高績效增值服務,實現環境資源循環橫縱打通,為客戶提供綠色低碳的多元化價值服務,打造出更多的環?;A設施優質底層資產。

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